Tag Archives: desain kos

Desain Kos-kosan bergaya Tropis Natural Kontemporer

Luas bangunan : 511 m2
Lokasi : Surakarta / Solo
Tahun 2023

1. Filosofi: “The Breathing Red Box”
Desain ini tidak hanya menonjolkan estetika, tetapi juga keberlanjutan dan kenyamanan penghuninya.
– Bata Merah (Kehangatan & Membumi): Penggunaan bata merah tanpa plester melambangkan kejujuran material dan sifat yang
membumi. Warna terakota memberikan kesan hangat dan homey, sangat cocok untuk fungsi kos agar penghuni merasa seperti
rumah sendiri.
– Soliditas dan Privasi : Bentuk kotak yang masif memberikan rasa aman dan terlindungi. Di tengah lingkungan perkotaan
yang bising, bangunan ini berdiri sebagai benteng pribadi yang tenang bagi para penghuninya.
– Kehidupan dalam Keteraturan: Susunan bata yang repetitif melambangkan keteraturan dan kedisiplinan, namun hadirnya
tanaman hijau yang merambat memberikan sentuhan kehidupan dan fleksibilitas.

2. Konsep Arsitektur: “Contemporary Tropical Brick”
Secara teknis, bangunan ini mengadopsi prinsip arsitektur tropis modern yang cerdas. Sebuah bangunan yang menggunakan material lokal tradisional (bata merah) namun dikemas dengan teknik konstruksi dan estetika modern yang fungsional untuk memenuhi kebutuhan hunian vertikal yang sehat dan estetik.
A. Fasad Berpori
– Roster Bata Custom: Bagian tengah fasad menggunakan teknik susun bata berongga atau roster. Konsep ini berfungsi
sebagai ventilasi alami raksasa, memungkinkan udara mengalir masuk ke selasar dalam gedung sehingga area kos tetap
sejuk tanpa ketergantungan penuh pada AC.
– Permainan Cahaya: Pada siang hari, rongga bata menciptakan pola bayangan artistik di dalam ruangan. Pada malam hari,
cahaya lampu dari dalam yang menembus celah bata membuat bangunan tampak seperti lentera raksasa yang cantik.

Tampak Depan 1

B. Integrasi Alam
– Softscape pada Fasad: Penempatan tanaman menjuntai pada jendela-jendela kecil berfungsi sebagai filter udara alami
dan penyejuk visual. Warna hijau tanaman memberikan kontras yang sempurna terhadap warna merah bata.

Tampak Depan 2

C. Efisiensi Lahan dan Fungsi
– Konsep Stilt House (Rumah Panggung Modern): Lantai dasar dibiarkan terbuka sebagai area parkir yang luas dan
sirkulasi masuk kendaraan. Ini adalah solusi cerdas untuk memaksimalkan lahan terbatas di area perkotaan seperti
Solo.
– Privasi Jendela: Jendela dibuat tidak terlalu besar dan menjorok ke dalam (recessed window) untuk menjaga privasi
penghuni kamar agar tidak langsung terlihat dari jalan raya, sekaligus mengurangi panas matahari langsung.

Perspektif Mata Burung
Tampak Depan
Tampak Depan
Tampak Depan
Tampak Depan

Kos-kosan, Gym, Toko & Studio Yoga di Pekanbaru Riau

Luas bangunan : 1587 m2
Lokasi : Palembang
Tahun 2023

1. Konsep Arsitektur & Fungsional
Bangunan ini memaksimalkan fungsi lahan dengan pembagian zona yang sangat jelas berdasarkan tingkat aktivitasnya.
A. Zonasi Vertikal (Vertical Zoning)
– Lantai Dasar : Digunakan untuk fungsi retail seperti minimarket (Alfamart) dan jasa laundry. Area ini dirancang
dengan aksesibilitas tinggi dan parkir luas untuk memudahkan perputaran konsumen.
– Lantai Atas (Lifestyle/Private Zone): Digunakan untuk fungsi yang lebih spesifik seperti Gym & Studio serta area
hunian/kos (D’Home). Pemisahan ini memberikan ketenangan bagi penghuni di atas tanpa mengganggu aktivitas bisnis
dibawah.
B. Estetika Kontemporer
– Fasad Kantilever (Overhang): Lantai dua memiliki bagian yang menjorok ke depan dengan langit-langit (ceiling)
bermotif kayu dan lampu downlight tanam. Ini memberikan perlindungan dari hujan bagi pejalan kaki di lantai bawah
sekaligus memberikan kesan mewah dan teduh.
– Permainan Material & Warna:
1. Krem & Putih: Warna dominan yang memberikan kesan bersih, profesional, dan luas.
2. Aksen Kuning: Memberikan energi dan identitas visual yang mencolok agar mudah dikenali dari kejauhan.
3. Panel Kayu: Memberikan sentuhan alami agar bangunan tidak terlihat terlalu kaku sebagai gedung komersial.
C. Efisiensi Ruang & Cahaya
– Bukaan Kaca Maksimal: Seluruh fasad depan menggunakan kaca besar untuk memaksimalkan pencahayaan alami dan berfungsi
sebagai “display” hidup bagi bisnis di dalamnya.
– Balkon Linear: Penambahan balkon dengan railing hitam minimalis di lantai dua memberikan ruang terbuka bagi pengguna
gym atau penghuni kos untuk bersantai sejenak.

Tampak Depan 1
Tampak Depan 2
Tampak Samping
Perspektif Mata Burung

MULTIDESAIN ARSITEK. WA: 0811-3057-880

Rumah Kos Modern di Rungkut Surabaya

Luas bangunan : 309 m2
Lokasi : Rungkut Mejoyo Selatan, Surabaya
Tahun 2023

1. Konsep Arsitektur & Fungsional
Bangunan ini mengoptimalkan lahan dengan pembagian massa yang efisien dan pemilihan material yang kaya akan tekstur.
A. Komposisi Fasad & Materialitas
– Perpaduan Tekstur: Bangunan menggabungkan tekstur alami dari bata ekspos, panel kayu vertikal, dan batu alam berwarna
cream. Kombinasi ini memberikan karakter yang kuat dan tidak membosankan secara visual.
– Aksen Industrial Kontemporer: Penggunaan balkon dengan railing besi minimalis dan kanopi putih bersih memberikan
sentuhan industrial yang modern dan rapi.
B. Optimalisasi Area Dasar (Open Ground Floor)
– Carport Komunal yang Luas: Lantai dasar dirancang terbuka tanpa sekat masif untuk menampung kendaraan penghuni secara
maksimal. Hal ini juga berfungsi untuk sirkulasi udara yang lebih lancar di area bawah.
– Pencahayaan Dramatis: Penggunaan lampu dinding (wall lamp) yang menyorot ke atas dan ke bawah pada panel kayu dan
bata memberikan efek dramatis, meningkatkan keamanan, dan mempercantik bangunan di malam hari.

Tampak Depan 1

C. Elemen Tropis & Bukaan
– Roster Ventilasi: Di sisi kanan bangunan terdapat susunan roster semen yang memungkinkan udara masuk ke area tangga
atau selasar tengah tanpa mengorbankan privasi dari pandangan luar.
– Balkon Luar: Kehadiran balkon di lantai atas memberikan ruang bagi penghuni untuk berinteraksi dengan lingkungan luar
dan mendapatkan udara segar langsung dari dalam kamar.

Tampak Depan 2
Perspektif Mata Burung
Tampak Depan
Tampak Depan

Telp/ WA hub. 0811-3057-880

Permainan Roster Desain Fasade Kos-kosan di Madiun

Luas bangunan : 155 m2
Client: SKR
Lokasi : Kota Madiun
Tahun 2023

Konsep Arsitektur
1. Komposisi Industrial-Scandinavian
– Industrial: Terlihat dari penggunaan semen ekspos pada lantai dasar dan struktur yang tegas.
– Scandinavian: Terlihat pada penggunaan jendela kotak minimalis dengan bingkai putih yang kontras serta pemilihan
palet warna netral yang bersih.
2. Fasad Terakota Dinamis
Alih-alih dinding masif yang kaku, lantai dua dibalut oleh skrin roster berwarna terakota. Konsep ini berfungsi ganda:
– Privasi Maksimal: Menghalangi pandangan langsung dari luar ke dalam area privat kos tanpa menutup akses cahaya.
– Estetika Geometris: Penempatan beberapa jendela kecil yang “menyembul” secara asimetris memberikan karakter visual
yang unik dan tidak membosankan.

Tampak Depan 1

3. Adaptasi Tropis Modern
Bangunan ini dirancang untuk menjawab tantangan iklim tropis. Rongga-rongga pada roster bertindak sebagai ventilasi silang alami yang mengurangi penggunaan pendingin ruangan berlebih. Kanopi minimalis pada lantai dasar memberikan perlindungan dari tampias hujan tanpa merusak estetika fasad yang ramping.

Tampak Depan 2

4. Urban Oasis di Lahan Terbatas
Dengan bentuk bangunan yang vertikal dan kompak, konsep ini memaksimalkan fungsi lahan di area perkotaan Madiun. Pagar minimalis dengan kombinasi kayu dan besi memberikan kesan aman namun tetap ramah bagi lingkungan sekitar.

Perspektif Mata Burung
Tampak Depan 1
Tampak Depan 2
Tampak Depan 3

MULTIDESAIN ARSITEK. WA: 0811-3057-880

Hotel Kos mewah dan Cafe

Client : Bpk. Hasyim Ali
Lokasi : Jambi
Tahun Pekerjaan : 2014
Luas Bangunan : 2.300 m2
Luas Lahan : 3.100 m2

Denah Kos n Cafe Lantai 1
Denah Kos n Cafe Lantai 1
Denah Kos n Cafe Lantai 2
Denah Kos n Cafe Lantai 2
Desain gedung kos dan cafe
Desain gedung kos dan cafe

Tags : rumah minimalis, desain rumah, gambar rumah, gambar rumah minimalis, desain rumah minimalis, arsitektur, arsitek indonesia, arsitek rumah minimalis, gambar arsitek, desain arsitek, jasa arsitek, arsitek desain rumah, arsitek rumah, desain gambar rumah, gambar desain rumah, rumah sederhana, desain rumah sederhana, gambar rumah sedehana, desain kamar, desain ruang, gambar model rumah, konsultan perencana, kontraktor rumah, jasa kontraktor, jasa pemborong, pemborong rumah, kontraktor bangunan, gambar bangunan, bangunan rumah, bangunan gedung, rumah sakit, doddy radityo, arsitek madiun, arsitek jawa timur

Kos kosan bergaya Semi Klasik

Client : Bpk Herdika Daksabrata
Lokasi : Lr. Darmo Mayang Mangurai – Jambi
Proyek Tahun : 2014

Tampak Depan Kos
Tampak Depan Kos
View Mata Burung
View Mata Burung
Denah Lt 1
Denah Lt 1
Denah Lt 2
Denah Lt 2

Tags : rumah minimalis, desain rumah, gambar rumah, gambar rumah minimalis, desain rumah minimalis, arsitektur, arsitek indonesia, arsitek rumah minimalis, gambar arsitek, jasa arsitek, arsitek desain rumah, arsitek rumah, desain gambar rumah, gambar desain rumah, rumah sederhana, desain rumah sederhana, gambar rumah sedehana, desain kamar, desain ruang, kontraktor rumah, gambar bangunan, bangunan rumah, bangunan gedung, arsitek madiun, arsitek jawa timur